据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
L:好评
地理位置优越,出大门就是世纪公园。大门右转就是地铁二号线世纪公园4号口(其实不用出大门,酒店的侧门有个直接通往4号口的)。 很多地方,大部分都在世纪大道(就两站)转乘。与上海科技馆就差一站。 地铁二好线贯穿虹桥机场和浦东机场,出行考虑交通的旅客,这家酒店绝对首选。 酒店的其他方面: 办理入住快(无需押金)、酒店环境良好、房间设计舒适(有阳台,就是面积有点小)、水和茶包都免费(有小冰箱)、厕所好(我个人是比较看中厕所的卫生和环境)。
会员140313:好评
位置不错,价格波动太大,二天差了2百多
锦瑟:好评
交通便利,服务、早餐都不错